Banca colombiana reducirá tasas de interés al 8 % para vivienda en zonas afectadas por el terremoto
El sistema financiero colombiano acordó con el presidente de la República, Abelardo De la Espriella, una reducción histórica en las tasas de interés para créditos hipotecarios, fijándolas en un 8 % efectivo anual durante toda la vigencia de la obligación para los damnificados del terremoto del pasado 10 de agosto. La decisión, concertada en Barranquilla con líderes de conglomerados económicos y presidentes de entidades financieras como Grupo Aval, Bancolombia, Banco GNB Sudameris y Grupo Bolívar (Davivienda), busca acelerar la recuperación habitacional frente al promedio de mercado que rondaba el 14,79 %.
Esta rebaja de casi 600 puntos básicos representa un alivio directo que reducirá el valor de las cuotas mensuales en más de un 30 %. Por ejemplo, para una vivienda de interés social con financiación a 20 años por 183,8 millones de pesos, el pago mensual pasará de aproximadamente 2,21 millones a 1,47 millones de pesos, generando un ahorro cercano a los 740.000 pesos mensuales. Expertos del sector, como el exgerente de la Empresa de Vivienda de Antioquia, Rodrigo Hernández, calificaron la medida como un choque crediticio clave que, sumado a los niveles de inflación, ofrece financiamiento a tasa real cercana a cero o incluso negativa, evitando la morosidad y reactivando la cadena de construcción de vivienda urbana y rural.
Bancolombia lideró la implementación destinando un paquete superior a 5 billones de pesos que incluye créditos de vivienda VIP, VIS y No VIS al 8 %, microcréditos y consumo al 10 %, y líneas para entidades territoriales en Chocó, Risaralda, Caldas, Quindío, Valle del Cauca, Suroeste antioqueño, Cauca y Tolima. Esta estrategia financiera se articula con el “Plan Milagro de Reconstrucción” impulsado por el Gobierno Nacional para hacer frente a los graves daños registrados en infraestructura comunitaria, educativa y hospitalaria en todo el país.
