Medellín refuerza medidas contra estafas inmobiliarias
La Alcaldía de Medellín, a través de la Secretaría de Gestión y Control Territorial, ha lanzado una campaña pedagógica para prevenir fraudes en la compra, venta y alquiler de inmuebles. La iniciativa busca informar a la ciudadanía sobre las modalidades de estafa más frecuentes y brindar herramientas para evitar caer en engaños.
Entre los fraudes más comunes están la venta de propiedades inexistentes, la doble venta de un mismo inmueble, la falsificación de documentos y la captación masiva de dinero. También se han identificado casos de loteo ilegal en asentamientos irregulares y ventas bajo la figura de proindiviso, donde los compradores creen adquirir un terreno completo, pero solo reciben una parte.
Las zonas más vulnerables a estos delitos son el borde urbano rural y los corregimientos, donde se ofrecen terrenos sin permisos ni escrituras. Para verificar la autenticidad de un inmueble, las autoridades recomiendan solicitar la matrícula inmobiliaria, revisar la licencia de construcción en proyectos nuevos y verificar la existencia de fiducias ante la Superintendencia Financiera.
